铁西金谷 再造铁西竞争新优势   发布时间:2011-9-7 阅读:1224
 

转自铁西区人民政府官方网站

http://www.tiexi.gov.cn/info/content.asp?infoId=11767

 

    根据铁西区“十二五”发展规划,加速建设先进装备制造业聚集区、现代建筑产业核心区、服务业发展特色区,实现“强区富民”的发展目标,依托“铁西老工业基地调整改造暨装备制造业发展示范区”和“国家级生产性服务业集聚发展示范区”双基地优势,铁西区委区政府做出重大决策,规划两平方公里土地,建设“铁西金谷”,暨“北一路国家级生产性服务业总部基地”。自今年4月12日铁西区政府在香港举办首次招商推介会以来,先后有60余家知名国内外企业意向入驻,目前,铁西金谷一期占地14万平方米的项目已顺利启动,于今年5月12日正式开工建设。未来五年,素有“东北亚之门”、“装备制造业之都”之称的“铁西金谷”必将横空出世,成为支撑铁西经济可持续发展的铁西金谷(筋骨),总部脊梁。

铁西金谷 独享城市核心板块

    铁西金谷,位于北一路以北、沈山、秦沈铁路线以南、红旗桥以东、卫工街以西以及东北制药南北厂区域。规划占地面积约2平方公里,建筑面积400万平方米,计划建设400栋总部楼宇。重点引进装备制造业企业总部、金属贸易企业总部、区域性企业总部、金融商务、研发设计和教育培训等六大目标产业,着力打造“综合服务”、“专业技术”、“资源共享”、“贸易交易”四大专业平台,努力通过五至十年,建设成为集工作、生活、学习、休闲于一体的低碳、智能、国际化的总部基地,成为企业竞相投资,总部企业云集,产业高度关联,知识、人才、信息等高端要素丰富,服务功能完善,极具辐射、带动和影响力的铁西经济增长新引擎。

该项目充分立足铁西装备制造业发展基础和资源优势,瞄准高端、找准特色,体现差异。在地段选择上,选取城市核心板块,沈城西二环线,东西快速干道交汇于此,北临丁香湖、南靠铁西森林园,万达广场、万科朗润园、金地名京等高端商业、地产等现代服务业项目星罗棋布,交通便利,环境配套相对成熟完善,地块价值弥足珍贵,极具开发潜力。

铁西金谷 专享国家省市八大优惠

    在功能及规划特色上,铁西金谷体现政府引领、倡导低碳生态、顺应企业个性化发展需求。铁西区行政审批中心、土地交易中心、干部培训中心将率先迁入铁西金谷,增强该地区的综合服务能力。建筑全部采取用钢结构等新型建筑材料和建筑工艺,植入多样化、多层次的绿地系统,绿化率将达到45%,创建旗舰性生态商务园区。楼体设计体现灵活性,面积可选择范围广,以适应不同企业的个性化发展需求。在政策支持上,“铁西金谷”集国家级“双示范区”、国家级经济技术开发区、国家新型工业化综合配套改革实验区、辽宁沿海经济带、港口开发区运费补贴、省级外资和服务贸易审批权限、国家振兴东北老工业基地增值税抵扣和加速固定资产折旧以及缩短无形资产摊销年限、“国家服务业综合改革试点”先行先试等八大优惠政策于一身,具有其他地区无法比拟的政策优势。

    铁西金谷 乐享铁西优质服务

    为加快铁西金谷发展,铁西区还专门出台了《铁西区加快总部经济发展的若干意见》,为总部企业和项目入驻,在土地价格、财政支持、税费优惠、基金扶持、信贷补贴、平台支撑、全程跟踪服务等方面,提供全方位、多角度、无缝隙的服务与支持,真正实现企业“无顾虑投资,无干扰建设,无障碍发展”。

    铁西金谷立足铁西老工业基地的转型发展,围绕“国家级生产性服务业总部基地”的产业定位,服务全国,辐射东北亚,将打造一个新的超千亿产业集群,再造铁西新经济增长级和竞争新优势,实现“铁西制造”向“铁西创造”转型。

 
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